Le feuilleton administratif se poursuit du côté de Walibi Belgium. Le Conseil d’État belge a annulé le permis intégré qui encadrait le réaménagement et l’extension du parc de Wavre. Une décision qui place désormais plusieurs attractions ouvertes ces dernières années dans une situation administrative particulière, alors qu’un nouveau permis doit être examiné.
Le Conseil d’État a annulé la décision du 28 juin 2022 de la commission des recours des implantations commerciales, qui avait accordé à Belpark un permis intégré autorisant plusieurs aménagements et extensions de Walibi Belgium à Wavre.
Ce permis faisait l’objet d’un recours introduit par trois riverains et l’ASBL Les Versants de la Dyle. Selon les informations publiées par L’Avenir, l’arrêt a été rendu le 29 juin puis publié le 29 juillet.
Cette annulation ne signifie toutefois pas que l’ensemble du parc se retrouve sans autorisation. Walibi Belgium peut toujours s’appuyer sur un permis datant de 2015, mais plusieurs installations et attractions construites ou aménagées par la suite ne sont désormais plus couvertes par le permis annulé.
Parmi les attractions concernées par cette situation figurent notamment :
- Kondaa, le spectaculaire coaster ouvert en 2021 ;
- Tiki-Waka, ouvert en 2018 ;
- Fun Pilot ;
- Popcorn Revenge ;
- ainsi que certaines installations horeca réalisées dans le cadre du réaménagement du parc.
Depuis l’annulation du permis intégré, ces installations ne sont donc plus couvertes par cette autorisation et se retrouvent, selon les termes rapportés par L’Avenir, en infraction urbanistique.
Walibi Belgium a néanmoins continué à exploiter normalement ses attractions durant cette période, alors qu’une nouvelle procédure administrative est déjà en cours.
La situation est différente pour Mecalodon et la zone Dock World, inaugurées dans le cadre des investissements plus récents du parc.
Ces installations bénéficient d’un permis séparé, délivré le 9 novembre 2023 par le collège communal de Wavre. Ce permis fait lui aussi l’objet d’un recours devant le Conseil d’État.
En septembre 2024, le Conseil d’État avait toutefois rejeté la demande de suspension introduite par l’ASBL Les Versants de la Dyle et trois riverains, permettant ainsi la poursuite du chantier. La juridiction administrative doit néanmoins encore se prononcer sur la demande d’annulation du permis.
Les raisons ayant conduit à l’annulation du permis intégré concernent principalement deux éléments liés aux conditions de contrôle du bruit.
La première question porte sur la fréquence des études acoustiques. La formulation du permis ne permettrait pas de déterminer clairement si les contrôles doivent être réalisés deux fois par an ou uniquement lors de l’apparition de nouvelles attractions.
L’avocat des riverains et de l’ASBL Les Versants de la Dyle, Maître Denis Brusselmans, défend pour sa part une solution plus stricte, basée sur une décision prise par la même commission en novembre 2018 : un contrôle mensuel lorsque le parc est exploité.
Ces contrôles sont réalisés à l’aide de sonomètres installés dans différentes propriétés voisines du parc.
Le second point concerne l’étendue d’une condition relative à la sonorisation amplifiée électroniquement.
Le permis faisait référence à un restaurant, ce qui pourrait être une erreur de formulation. Les requérants estiment que cette condition devrait concerner l’ensemble de l’établissement, et donc potentiellement tout le parc d’attractions.
De son côté, Walibi défendrait une interprétation selon laquelle la condition vise les restaurants, au pluriel. Le futur permis devra donc préciser clairement le champ d’application de cette règle.
Après l’annulation d’un permis par le Conseil d’État, l’autorité compétente est à nouveau saisie du dossier. Une audition des différentes parties doit ainsi avoir lieu ce mardi 18 août devant la commission de recours des implantations commerciales. Un nouveau permis pourrait ensuite être délivré dans les jours suivants.
Une fois cette nouvelle décision rendue, les personnes intéressées disposeront d’un délai de 60 jours pour éventuellement introduire un nouveau recours devant le Conseil d’État.
L’avenir administratif de plusieurs attractions emblématiques de Walibi Belgium pourrait donc rapidement être clarifié. En attendant, le parc poursuit normalement son exploitation, tandis que ce dossier illustre une nouvelle fois la complexité des procédures d’urbanisme entourant les grands projets d’extension des parcs d’attractions.
